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1、位于北京市东南二三环之间的弘善家园,是为前门地区和本地***户设计的回迁项目。该项目于2006年2月22日启动,原址为华威路南侧的弘善市场,现已***完毕,***建设经济适用房和部分商品房,暂定名为“弘善家园”。
2、资源:全年土地供应总量6509公顷,比上年增长2%。其中基础设施用地3251公顷,下降4%;产业用地1311公顷,增长30.6%;住宅用地1318公顷,增长47%,其中经济适用房用地532公顷(含享受经济适用房保障性住房),规划建筑面积887万平方米,分别增长80.3%和76%。
3、翠城馨园是一个位于朝阳区的住宅项目,主要类型包括经济适用房、板楼和小高层。项目坐落在四环与五环之间,交通便捷,为居民提供了理想的居住环境。该项目已获得销售许可,具体编号为京房售证字(2006)154号和京房售证字(2006)54号,最低单价和均价均保持在3180元/平方米。
4、另一方面,中国人民银行两次提高存款准备金率,将房地产开发项目(不含经济适用房项目)资本金比例提高到35%及以上,上调金融机构存贷款基准利率,严禁房地产流动资金贷款等,收紧银根,减少房地产开发的资金支持。
1、法律主观:租房被骗涉及的问题较多,例如,租房时如何防止被骗, 了解房东个人情况。承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租客则不宜承租该房屋。
2、租房时不要一次性付清半年或一年的租金,最好选择月付或季付,这样就算之后出现问题,经济损失也不会太大。押金不退 在退房时,有的黑房东会以破坏房屋为理由不退押金,这点在租房时也是需要注意的。假房东 有的假房东会出示假的房产证,你可能也看不出来。
3、租房者不要一次***付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题,租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。租房常见***:押金不退很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况,也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
4、不要将交易资金划转时不要将买卖或租赁代理的交易资金直接交给任何经纪机构和人员。二手房买卖和租赁代理业务,因交易中存在时间差,有的客户便将交易资金存入房地产经纪机构账户或直接交给经纪人员保管,为经纪机构及其从业人员挪用资金提供了条件。
5、在选择房屋时,要注意房屋的基本条件,如***光、通风、安全等。检查水电设施是否正常运作,是否有家具和电器等。这些细节问题都是一定要仔细检查的,对日常生活的影响很大。
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